Nowy Sącz - Os. Kochanowskiego - Dom 300m2, dz. 4,30a

Do sprzedania dom murowany, z przełomu lat 60/70, położony przy drodze asfaltowej, w cichej i spokojnej dzielnicy. Okna wychodzą na centrum miasta. Dom posiada 2 oddzielne wejścia (od frontu i z boku budynku) oraz 2 garaże (pod budynkiem oraz wolnostojący murowany za domem). Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy, wykorzystywany jako składzik, sąsiadujący bezpośrednio z garażem. Do budynku dociągnięte są 3 niezależne linie telefoniczne z możliwością podłączenia telefonu w każdym pomieszczeniu. Budynek podpiwniczony, w piwnicy znajduje się m.in. garaż oraz kotłownia. Ogrzewanie węglowe + dodatkowo ogrzewanie gazowe do ciepłej wody. Okna w całym domu drewniane. Dom zbudowany z 2 części: frontowej (150 m2 powierzchni użytkowej + 80m2 piwnice i garaż)i dobudowanej do niej przybudówki (70m2) stanowiących jednakże jednolitą bryłę budynku (brak oficjalnego pozwolenia na rozbudowę budynku). Część główna składa się z 2 kondygnacji. Parter: ganek, hall, przedpokój, 3 pokoje, łazienka z WC. Piętro: hall z balkonem, przedpokój, 2 pokoje (1 z balkonem), łazienka z WC, kuchnia. Dobudówka składa się z 3 kondygnacji. Parter: pokój, prysznic z WC. I piętro: 2 pokoje, prysznic z WC. II piętro: 2 pokoje, prysznic z WC. Na podłogach w hallu, przedpokojach, pokojach parkiety drewniane, na ścianach w przedpokoju boazeria, kuchnia, łazienka i prysznice wyłożone płytkami. Klatka schodowa wyłożona panelami. Dom posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną + siła (380V), gazową. Budynek wymaga odnowienia we wnętrzach oraz odmalowania ogrodzenia i blachy dachowej. Elewacja została ocieplona (bez elewacji frontowej). Znakomita lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej(np. gastronomia, hostel, biura, pokoje do wynajęcia itp.) ze względu na bliskość do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, przystanki komunikacji miejskiej i dalekobieżnej, centra handlowe ("Biedronka" - ok. 700 m, "Media Markt" - ok. 1 km), centrum miasta (ok. 1 km), a po przeciwnej stronie ulicy bulwar spacerowy biegnący wzdłuż rzeki. Niedaleko przebiegają również drogi krajowe: Nowy Sącz - Kraków (ok. 700 m) oraz Nowy Sącz - Przemyśl (ok. 400 m). W większości pomieszczeń istnieje możliwość pozostawienia mebli. Cena do niewielkiej negocjacji. Zapraszamy do oglądania nieruchomości.
WGN Nieruchomości
Przedstawicielstwo Nowy Sącz
ul. Jagiellońska 29
33-300 Nowy Sącz
tel. 18 444 13 65
695 868 560
695 798 593
www.nowysacz03.wgn.pl