Baniocha, 3890 m2

cena metra: 145,00
kanalizacja: miejska
kategoria: Przemysłowo-handlowa
elektryczność
woda
okolica: ;niska zabudowa;las;policja;autobus/PKS;
powierzchnia: 3890


Działka 3890 m2 zabudowana parterowym budynkiem z lat 70-tych o powierzchni 450 m2, używanm dotychczas na cele biurowe. Budynek składa się z 12 pomieszczeń, ( pokoje od 9 do 20 m2 , w tym 1 duże pomieszczenie - sala konferencyjna o powierzchni 100 m2 ). Stolarka okienna drewno, okna okratowane, c.o. na olej opałowy, grzejniki żeliwne. Dojazd drogą asfaltową. Kanalizacja i wodociąg.
Teren oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 11 UP :
Przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usług publicznych;
Przeznaczenie dopuszczalne – teren zabudowy usługowej, obiekty małej architektury służące rekreacji i utrzymaniu porządku, obiekty zagospodarowania turystycznego, rekreacyjnego i dydaktycznego.
Minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej to 2500 m2, więc działki nie można podzielić.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w wielkości nie mniejszej niż 70% powierzchni działki budowlanej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy – nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej.
Działka częściowo zalesiona - Plan nakazuje ochronę istniejących zadrzewień (nawet pojedynczych drzew), spełniających funkcje ekologiczne oraz maksymalne nasycanie terenów zielenią.
Wysokość budynku o przeznaczeniu podstawowym – nie wieksza niż 3 kondygnacje nadziemne, rzędną parteru nie większa niż 0,5 m ponad gruntem rodzimym, wysokość budynku nie większa niż 12 m.
Wysokość budynku gospodarczego – nie większa niż 2 kondygnacje, rzędna parteru nie większa niż 0,5 m ponad gruntem rodzimym, wysokość budynku nie większa niż 9 m.
Wysokość budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym usługowym – nie większa niż 3 kondygnacje nadziemne, rzędna parteru nie większa niż 0,5 m ponad gruntem rodzimym, wysokość budynku nie większa niż 12 m.
Forma własnośći - uzytkowanie wieczyste. Możliwy wykup na własnośc za kwotę około 160.000 zł.
Obiekt znakomicie nadaje się na usługi dydaktyczne - przedszkole, szkoła, inne...
Drogi Kliencie poszukujący działki na swoją miarę: Ofertę wystawia licencjonowany Pośrednik Nieruchomości i prezentuje ją wyłącznie osobiście. Nie musisz sie obawiać że na prezentację przyjedzie ktoś przypadkowy, kto nie wie, co to jest rzetelność zawodowa. Transakcją opiekuję się od początku do jej zakończenia ( do wydania nieruchomości i sporządzenia protokołu zdawczo - odbiorczego ). Chętnie pomogę w szybkim pozyskaniu linii kredytowej, lub zbyciu Twojej nieruchomości, jesli to jest element niezbędny przy zakupie tej działki.
Niniejsza oferta jest realizowana w systemie umowy na wyłączność.
Zapraszam na prezentację osobistą! Monika Gawrylak 506 188 973